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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
榮興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.12 坪
- 土地面積：17.03 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成 國中 瑞豐 國小
鄰近公園：八德埤塘自然生態公園
生活機能：三德民公有市場
附近交通：大湳交流道
面臨路寬：6.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大成 國中 瑞豐 國小
鄰近公園：八德埤塘自然生態公園
生活機能：三德民公有市場
附近交通：大湳交流道
面臨路寬：6.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視交通便利與学区資源的購屋者而言，具有一定的吸引力，但需謹慎評估風險。主要理由是該地點擁有明確的交通建設潛力（捷運綠線、新交流道）及完善的社區機能，適合長期持有的家庭需求。然而，42 年的高齡屋況是關鍵考量點，建議買房前務必請專業技師進行結構安全檢查，並確認增建部分的合法性與銀行貸款成數，若預算允許納入整修費用，則這是一個值得進一步議價的對象。
問與答
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劉益良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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